Instalar un cargador de coche eléctrico en garaje comunitario. ¿Se puede?

Si te has comprado un coche eléctrico, esperamos que lo hayas hecho con ayuda del Plan Moves III (Ver entrada Plan Moves III ¿Qué es? ) y si aún no lo has hecho echa un vistazo a estos modelos que cuentan con la ayuda Listado de coches eléctricos

En cualquier caso, si ya tienes tu coche o lo vas a tener pronto, necesitarás dónde cargar tu coche, es decir, necesitas un cargador eléctrico.

Si tienes un parking propio y privado es muy fácil sólo necesitas comprar tu cargador enchufarlo a la red y ¡listo!.

Pero qué pasa si vives en una zona comunitaria ¿Puedo poner mi cargador dónde y cuándo yo quiera?

Normativa para instalar cargador de coche eléctrico en garaje comunitario

En base a la nueva modificación en la Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 17,5, los cargadores de coche eléctricos solo requieren de una comunicación escrita a la comunidad, al menos 30 días antes del comienzo de la obra. No es necesario que se vote en junta ni que sea aprobado por la misma.

En este caso, la LPH aclara que la instalación tiene que ser de carácter individual, en la plaza del propietario, y el coste de la misma será asumido íntegramente por el vecino en cuestión.

 

Tipos de instalaciones

Llegados a este punto, la  la empresa instaladora puede empezar la instalación:

 

-Instalación individual común: En este tipo de instalación, la más común de todas, el cargador se conecta directamente al contador de la vivienda del usuario y los consumos energéticos se reflejan en la factura como un gasto común.

-Instalación individual específica: En este caso, si el acceso al contador de la vivienda no es viable o requiere una obra específica, se puede añadir un nuevo contador exclusivamente para el cargador de coche eléctrico.

-Instalación colectiva: Cuando se va a realizar la obra en más de una plaza de garaje, por decisión conjunta de varios propietarios, se realizará una obra conjunta y un contador común. En este caso el gasto energético se dividirá entre todos los vecinos implicados de la forma en la que se haya acordado.

¿Necesito obtener permiso de los vecinos?

No,  esta es una decisión personal que no requiere de ningún tipo de aprobación de parte de todos los vecinos. Únicamente se necesitará la notificación escrita por parte del propietario a la comunidad.

¿Cuánto cuesta?

En cuanto al coste de la instalación, depende de si el cargador es monofásico o trifásico. Y dependerá del modelo que quieras poner como cargador eléctrico.

Vale, por ahora lo tenemos claro, pero resulta que mi plaza de garaje es alquilada ¿Qué hago?

Si eres uno de los muchos usuarios que cuentan con una plaza de garaje alquilada, no te preocupes, también existe la posibilidad de instalar tu cargador de coche eléctrico.
No obstante, aquí entra en juego la decisión del propietario de la plaza, en caso de que él esté de acuerdo con la obra, podrás realizarla cubriendo todos los gastos de la instalación y de los consumos.

Si en algún momento decides abandonar la plaza de garaje, por el motivo que sea, tienes la posibilidad de llevártela contigo, pues has sido quien la ha pagado. Por el contrario, también existe la posibilidad de que el propietario de la plaza pueda pagarte por ella el precio que tú invertiste.

¿Qué ventajas puede tener disponer de un cargador eléctrico propio?

Disponer de tu cargador de coche eléctrico en tu vivienda tiene muchas ventajas.
En primer lugar, la seguridad de tener tu vehículo cargando en un lugar de confianza. Además, resulta mucho más cómodo y práctico que tener que desplazarte al lugar con puto de recarga más próximo, sin saber si estará libre el cargador en el momento que llegues a él.

También podrás elegir los mejores momentos del día para cargar tu coche, teniendo en cuenta los momentos de mayor o menor precio en el consumo eléctrico.
Y por último, la vida útil de la batería de tu coche te lo agradecerá, siempre es mejor tener una sola fuente de energía donde poder recargar al máximo tu vehículo, que hacer muchas cargas en distintos puntos.

¿Cuánto tiempo llevará la instalación de un cargador de coche eléctrico en el garaje comunitario?

El proceso de obra es relativamente sencillo. Por norma general el tiempo estimado de instalación es de alrededor de 3 horas, aunque dependerá del tipo de instalación y las características del garaje comunitario.

Siempre tenemos que tener una cierta flexibilidad en cuanto a tiempos, el contexto puede cambiar dependiendo de la comunidad, la plaza de garaje o el lugar donde se encuentre.

 Contar con un punto de recarga propio es una de las mejores opciones para comenzar o seguir ahorrando en nuestra factura de la luz.

Fuentes:SotySolar